香格名苑怎么样_香格名苑评价-深圳房天下
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2017年04月05日
香格名苑信息纠错
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别名：美地佳园
小学
月亮湾小学
教育局划片
完中
深圳大学师范学院附属中学
教育局划片
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4
.03分
价格：3.90分 地段：4.15分 配套：3.93分 交通：3.96分 环境：4.24分
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大家都在说
价格：5 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
会不会氡气超标？半山岩石上
2017-01-07 12:41:27
0
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LV3
价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
记得2013年12月时有去香格名苑算价归来，贵死鸟！均价都四万五啦！这盘好像卖了二年了，还没卖完吗？对这个小区的印象是园林很8错，貌似小区离9号线地铁口，有点小距离啊，不过有兴海公园和小南山的环境，可以经常锻炼下身体。除了那个还不搬走的电厂，别的都很喜欢，听说泛海城市广场有沃尔玛入住。但是现在都是大户型是双拼户型，适合土豪们，一套差不多600W。
2015-04-18 11:05:45
提到了：
6
16
LV2
价格：4 地段：5 交通：4 配套：5 环境：4
一朋友去年打电话来，说在忐忑不安中，下手了，还说希望前海会更好！配套尽快完善起来，山中小房会住的更舒服，闹中取静，休闲时刻爬爬门口小南山。当时我还劝他，即买之则安之，当时真的能感觉到他的左右为难，现在回过头一看，觉得他买对了，今年全国楼市政策环境大家有目共睹，330政策后深圳无论新房还是二手房都是涨涨涨，作为一个地道的看涨份子，一直觉得，深圳的房子，随便什么时候买都是最好的时机，只有升值再升值！！周边公园较多，背山面海，风景较好,环境真是超好啊！
2015-04-18 11:11:50
提到了：
5
17
LV2
价格：5 地段：4 交通：5 配套：5 环境：4
古有孟母三迁，程门立雪，古往今来，教育问题一直是父母关注的重中之重，一个好的学校对于子女“成龙成凤”起着至关重要的作用。特别在深圳，名校学区房的价值不言而喻，高昂的房价也让家长们望价兴叹，但也是竞相争抢的香饽饽。听说，香格名苑纳入深大附中了，这条可以秒杀很多楼盘哦，最近还特别推出“换房基金直抵30万”优惠活动，的确够吸引。周边公园较多，背山面海，风景较好，但是我还是喜欢好学位这点。
2015-04-18 10:55:15
提到了：
5
9
LV2
价格：4 地段：5 交通：4 配套：5 环境：4
香格名苑，藏于小山深处，在该片区算得上闹中取静，待紧挨其北边的住宅用地起来之前，此段棉山路都不会有过多的来往车辆。但是，由于附近是港口和物流仓储地，与棉山路相交的前海路边角是一排汽修店铺，零星停靠着几部大型货车，A栋多少会受“哐当”噪音的影响，而且小区的地下停车出入口也接近A栋的路口处。另外，航线在此上空的班次密集，飞机飞过的噪声不可避免，不过声场不大，基本可以忽略。
2015-04-18 11:18:52
4
14
LV2
价格：4 地段：5 交通：5 配套：5 环境：4
作为身在其中的人，说句客观的话吧。自然环境没得挑，必须是10分，晚上很安静，离跑货柜的路距离比较远，空气也很好。不过管理处就是个土豹子。去随口问能不能搭建，拓展阳台之类的，回答:看你跟市里有没有关系啦，有关系你就建。我们不管，但是没关系城管要拆我们也拦不住。这什么思维，潮汕思维么？很讨厌这种裙带关系思维。最好现在的风向就是要整治一下。希望业主能统一都维护好公共用地和外立面统一。物业花样年物业服务意识差的很，电话回访邻居全打一分。没打零分就不错了。听说开发商本身对物业也不满意，打算10月份合同到期要换物业，换吧，支持万科或中海都行。开发商很多关系户，亲戚都在这里住，不知道是个好事还是坏事。不过停车位很爽，塑胶面，1比1.5车位，在新政出台后，楼盘的车位配套很重要了。
2015-04-18 11:42:30
提到了：
4
11
已买，良心评分，配套交通都很一般，环境很好，看中潜力，毕竟我买时四万一算抄底了，330后房价疯了，南山更是疯了。我在南山中心区的房子都卖6万多一方了，前海开发起来破8应该不难。
2015-06-05 16:29:45
提到了：
3
11
LV2
价格：4 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
我个人比较喜欢B栋A+B户型，四房两厅两卫，148㎡，朝东，有2间次卧分别朝向南北。整体方正，对称户型，功能布局也对称，可是老婆不大喜欢这样的对称布局，说显得呆板，我个人觉得中小户型对称能够带来更大的空间实用性，但这套近150㎡的套间难说别致，而且主卧没套间。入户花园的墙体可以拆除，或装置玻璃窗，视觉效果或许更灵动些吧，萝卜青菜各有所爱。
2015-04-18 11:30:18
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3
7
LV1
价格：4 地段：4 交通：4 配套：3 环境：3
香格名苑两点最吸引我，一个是区域上位于自贸区前海，现在有人会嫌弃它的周边，但是跟着政策走准没错，升值空间很大，说实话一连串涨价过后香格名苑五万多的均价早就不算啥了，再一个是深大附中学位，一个名校有多重要？让虎妈都从新房搬到老旧的房子里住了，虽说学习这个事儿主要取决于孩子自身，但是谁也不能否认环境的重要性，一个优秀的学校往往具备两个特征，努力的氛围和思想的开放，所以我个人觉得投资还是很适合的
2015-07-09 23:55:07
3
5
优势:1、属于前海片区，受前海利好辐射，潜力大。
2、位于小南山较小，周边公园较多，背山面海，风景较好。
3、现房， 毛坯和精装均有，可选择性大。不足:1、周边在建项目较多，受灰尘影响较大。
2、目前公交站台较少，交通还不算便利。
3、目前周边配套发展也不是很成熟。
4、部分大户型是双拼户型。
2014-09-17 14:51:43
提到了：
3
4
LV1
价格：4 地段：5 交通：4 配套：5 环境：5
上个周末跟朋友去看了，朋友当时就认购了一套，我也非常心动。因为是现房，环境户型采光一目了然，不用担心开发商的忽悠，但是个人感觉价格实在太高，四万多的单价不是谁都能hold住的，开发商那边甚至还有涨价的趋势，如果便宜点，两万到三万我肯定会考虑的。毕竟买房不只是自住，我买房更看重其投资价值。
2015-04-22 07:19:31
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3
3
价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
我就喜欢这种格调的！环境好，融于自然，又不高调！可惜没有小点的户型，否则我早买啦！
2015-09-20 23:30:33
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3
2
LV2
价格：4 地段：5 交通：5 配套：5 环境：4
话说香格名苑真要等到宜居时，至少得要三年后吧。妈湾海底隧道建成，月亮湾禁行货柜並取消红绿灯下沉式快速化改造，泛海三期商业配套，佳兆业二期临月亮湾大道的五星级宾馆加商业配套。月亮湾大道那边招商和中集的地加大开发。19单元香江商业加那四个大企业写字楼的商业完成。这时候才差不多。交通上月亮湾大道到哪里都挺快的。关键是这边的容积率不高，没那么多住宅交通不挤。另外附近有个电厂，搬迁是个漫长无比的过程，十年内能有动静就超预期了，我也觉得宝中、前海透支未来价格，至少透支了30%的空间，希望5、9号延长线能尽快修通，泛海城市广场能给力引进一些适宜的商业！
2015-04-18 11:46:16
提到了：
2
10
LV1
价格：4 地段：5 交通：5 配套：4 环境：5
实地去看看体验了，清晨和傍晚的空气，真的不错，推开窗看看大南山和兴海公园，可以出大门去爬爬小南山，一路鸟语花香，几乎没有多少人，感觉整个小南山都是你的。这些是稀缺的不可复制的资源。当然也有缺点大即楼盘区域外围的港口、仓储用地基本不会改变用地性质，伴随货柜车也是一定的，而且周边还有部分工业用地，大致可管中窥豹。
2015-04-18 11:40:12
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1
7
价格：3 地段：4 交通：1 配套：1 环境：1
地段不错，价格便宜，但是旁边的南山垃圾焚烧厂，你们不嫌臭么？
2015-08-04 21:51:58
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1
3
价格：1 地段：1 交通：1 配套：1 环境：1
已涨价到5.7万起价
2015-06-21 00:00:48
1
3
LV1
对
2015-07-28 17:07:07
提到了：
1
2
价格：3 地段：4 交通：3 配套：3 环境：5
前海房子都四万了，真是感慨。自贸区威力真大。这个地方交通不是很方便，在小南山上。小区也是背靠南山，高层可以看到海。低层目测有点压抑。
2015-03-29 20:34:36
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1
1
LV1
价格：3 地段：3 交通：3 配套：4 环境：5
环境很好，背山靠海的，小区很多自制景观。未来据说有个十五号线地铁经过，但位置确实有点偏。佳兆业也在附近。
2015-03-26 23:03:20
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价格：4 地段：4 交通：4 配套：4 环境：4
方正大厨房、宽敞的用餐及起居空间，家庭聚会招待朋友雍容大气。南北通透，阳光清风自由流畅，每个卧室均有外飘窗，充分满足采光赏景的功能。动静分区，而且现在还有搜房红包可以领，性价比又高了一点
2015-09-16 17:49:56
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