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触底了？ 上月新房成交803套与2月基本持平
来源：房天下
[摘要] 2017年3月，深圳新房成交803套，成交面积80302.44平米，成交均价54730元/平。环比2月，成交套数下跌0.1%，成交面积下跌1.89%，成交均价与上月相比下跌0.1%，呈现平稳趋势。
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top1:沙井住宅单价39000起
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上月，深圳新房成交不论是量还是价，环比2月都有所微跌，不过幅度不大，相对比较平稳，803套的成交量比起上月，备案仅减少1套，更为接近08年781套的成交量，如此看来，目前的新房成交量是否已经触底？市场走向更趋向冷静平稳。
2017年3月，深圳新房成交803套，成交面积80302.44平米，成交均价54730元/平。环比2月，成交套数下跌0.1%，成交面积下跌1.89%，成交均价与上月相比下跌0.1%，呈现平稳趋势。
龙岗与宝安成交量趋于平衡
以下是3月各区新房成交对比，可以看出，宝安和龙岗成交套数和成交面积基本持平，龙岗区稍高，其次就是南山、罗湖和盐田，福田零成交。从成交价上面看，龙岗和宝安的成交价差距也有所缩小。
以上是深圳全市及各区环比上月，同比2016年3月的对比数据。
在成交量方面，各区及全市同比下跌幅度均在70%以上；而环比上月，宝安、罗湖、盐田成交量有所上涨，龙岗、南山成交量下跌。
一年成交走势：去年10月高位震荡后成交量持续走低
从下图可以看出，自10.4新政以来，深圳新房成交量持续走低，且下跌幅度很大，3月的803套，不足去年10月最高点成交套数的2成，与2月的804套基本持平。
近8周成交走势：成交价平稳 成交量持续下滑
第六周为春节，成交量为0。可以看出，2017年春节后，深圳新房成交量相对比较平稳，而在量方面，却有点逐步萎缩的趋势。
华盛西荟城位于全市成交榜首 5盘新拿预售证
3月底，共有5盘集中备案拿预售证，其中，1个为商业办公楼，1个为商务公寓，3个住宅，其中，备案住宅量超过1500套，公寓260套。
3月份全市成交排行榜如下，华盛西荟城以143套成交量，10924成交面积位居榜首。其中，10个楼盘里，龙岗3个，龙华新区和南山区各2个，宝安、坪山和光明新区各1个。
以下为3月成交排行榜前6楼盘，下面一起去看看这6个楼盘到底如何？
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最低价格：
39000
优惠：待定
楼盘地址：宝安沙井街道新沙路与永通路交汇处（希尔顿花园酒店对面）
推荐理由：
效果图
动态：
华盛·西荟城4期折后单价39000-42000元/平米，68-137平2-4房，包括68平2房，76平2+1房，86-89平3房，以及137平3房或5房在售，项目附近商业配套齐全，靠近地铁11号线。
单价
待定
产权年限
70
区域商圈
宝安沙井
户型
收房时间
预计2017年年底交房
开盘时间
2017年01月15日A、B、C栋开盘
项目简介：
交通图
交通状况：
公交路线：沙井国税公交站：758路；博岗大厦公交站：B716路；壆岗大厦公交站：650路空调、653路、B776路、B789路、M341路、M413路空调、M415路空调、海上田园旅游专线1、海上田园旅游专线2线空调；
自驾路线：南临新沙路，北临迎宾路，西临永通路，东临将军路，区域位置优越，交通便利。
物业地址：
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。
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最新评论
价格：1 地段：3 交通：5 配套：4 环境：4
又天真了一回！还以为四期的总价真的是86.6万，太爱幻想了！啧啧～
2017-02-02 11:03:41
0
价格：2 地段：2 交通：2 配套：2 环境：3
这个楼盘总的来说还是很不错的
2017-01-21 17:32:49
2
价格：3 地段：4 交通：5 配套：5 环境：4
比较看好这个区域，目前价格相对偏高，希#望可以降一点
2016-12-07 17:10:40
3
价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5
这个西荟城还挺大的，
2016-12-03 10:50:20
0
价格：4 地段：4 交通：4 配套：4 环境：3
交通方便生活配套也非常好。
2016-12-01 20:23:44
1
房天下房天下 2015-10-09
房天下数据监控中心 2013-04-02
搜房网数据监控中心 2013-01-04
长江信息包 2012-03-06
房天下 2017-04-06
房天下 2017-04-06
房天下 2017-04-06
房天下 2017-04-06
房天下 2017-04-06
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作者信息
姚芬
资深房产从业者
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意向区域：
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龙华区
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意向楼盘：
预算总价：
不限
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华盛·西荟城4期
100-200万
200-300万
300-400万
400-500万
500-800万
800-1000万
1000万以上
手机号码：
验
提交成功
[普通住宅]
评分：4.14分(32人点评)
论坛：996条帖子
华盛·西荟城4期基本信息
三居室(137.00㎡)
五居室(137.00㎡)
三居室(86.00㎡)
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4
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fang8****9
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