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登录房天下账户没有房天下通行证？马上注册一个> 正文 4盘扎堆低调入市售价2字头起房价真降了吗？来源：房天下 [摘要] 从开盘价格来说，此轮开盘的楼盘相比之前确实有所让利，坪山新盘开盘均价带装修不上3字头，沙井项目最贵房源单价均价也不足4万，然而，由此就能判断深圳房价真的降了吗？对此，购房者又是否买账呢？本文导航第1页：坪山新盘29日开盘带装修均价第2页：

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第3页：第4页：本周，深圳迎来了2017年第一个开盘潮。 6天，共4个楼盘相继入市！用一个词来形容本次的开盘潮，就是低调。开盘前没有铺天盖地的宣传，也没有明星网红助场，更不是在什么五星六星级酒店。甚至有听说，有楼盘营销中心还没完全装修好，就仓促入市，以至于被指责现场销售词没背熟，不熟悉项目等等。对于开发商来说，如此开盘，也是很无奈，毕竟，豪奢，大手笔，高调才是开发商的标配啊！对此，吃瓜群众表示也看不懂！毕竟，水太深！不过，从开盘价格来说，此轮开盘的楼盘相比之前确实有所让利，坪山新盘开盘均价带装修不上3字头，沙井项目最贵房源单价均价也不足4万，然而，由此就能判断深圳房价真的降了吗？对此，购房者又是否买账呢？这就得从这4个楼盘的开盘销售情况来看了！ 400-890-0000 转 836262

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奥园翡翠东湾本次1、2、6栋拿到了预售证，共771套，其中住宅683套，本次据说推了500多套房源，开盘时间为周三，3月29日下午4点，开盘当天最低价仅26000多/平，带装修，均价约3万/平米，目前对外报价均价29000元/平米。从爆出的照片来看，奥园开盘应该是本次开盘的4个项目里面参与人数最多，且看起来有热销可能的楼盘，然而从开发商对外宣传的稿子来看，却只成交3成，目前项目现场也表示，几个户型也都有房源可以选择。这个价格和成交状况，是不是也可以说明目前对于开发商的定价购房者并不买账呢？ PS：目前坪山新房均价基本在3万/平以上，毛坯，不过，位置相比奥园都要好很多，奥园据说离龙光城仅3公里，目前周边配套也在发展之中。效果图动态：奥园·翡翠东湾已于3月29日开盘，折后均价29000元/平米，目前65平2房，78平3房，88平3房及105平4房均有房源在售，预计2019年6月带装修交付。单价均价29000元/平方米产权年限 70

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区域商圈坪山区坪山户型收房时间预计2019年6月份入伙开盘时间 2017年3月29日已开盘项目简介：奥园·翡翠东湾配有2万平奥园生态运动公园，无缝接壤坪山河湿地公园，除此之外项目还将打造高尔夫球场、田园农场、游泳池，社区健康跑道，社区健康服务中心，老年人日间照料中心等，实现健康，运动、生态的居住体验。创造出健康向上、和谐美好的生活体验和文化价值，引领健康生活潮流。交通图

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交通状况：公路网：两横四纵公路网。两横：深汕高速：深圳至汕头，接驳水官高速；南坪三期：西起南山，北至惠州，目前正在施工，预计2017年通车。五纵：龙坪路：连接坪山与龙岗中心城；绿梓大道：连接坪山与大鹏新区，临近大鹏滨海度假区；东部过境通道：莲塘口岸至龙岗、坪山，东部运输动脉。正式开通后香港至深圳东部之间的车程将缩短；坪盐通道：连接坪山新区与盐田，目前正在施工，预计2018年通车；外环高速：连接深圳西部、东莞、深圳东部，广东深高速公路主干道。公交：竹坑村委站：941（竹坑总站—坪山天虹商城）；m294（竹坑总站—信息学院东）；新联购物商场站：M384（龙窝路口—威尔德电子厂）；941（竹坑总站—坪山天虹商城）；沙梨园站：B726（竹坑总站—坪山新和村）；M293（大窝佳宝工业园—深圳坪山站）等公交线路；创景路口站：941（竹坑总站—坪山天虹站）；m440（水祖坑—坪山火车站），m296（水祖坑—龙岗中心医院）。物业地址：上一页 1 * 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以最终合同为准。标签：楼市鲜货 0

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0 请先登录再发表点评！发表成功最新评论价格：5 地段：3 交通：2 配套：2 环境：3 周围没看到有什么配套。但是65房的户型设计还是不错的，可用面积较为满意。 2017-04-04 20:16:36 0 价格：3 地段：3 交通：3 配套：4 环境：3 开盘前，销售电话我去认筹，说均价1.7万左右，怎么现在报价2.9万？谁忽悠人吗？

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2017-04-03 04:22:35 0 价格：3 地段：2 交通：1 配套：1 环境：1 偏不垃圾，得10年能发展 2017-03-22 23:54:13 2 地理位置有点偏，不过升值空间大。户型挺不错的，价格也不贵。感觉品质还行，带精装修，样板房材料也挺好的，听说智能化方面做得不错，带在房子里面就能让电梯停着，还有一键断电，紧急报警。 2017-03-22 12:45:12 0 价格：4 地段：3 交通：3 配套：4 环境：2

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离环境园太近了，每次路过都能闻到奇怪的味道 2017-03-14 12:23:17 0 证券日报 2014-11-19 青岛房天下 2013-09-23 房天下 2012-09-27 搜房网 2012-08-30 长沙房天下整理 2012-08-13 房天下 2017-04-06 房天下 2017-04-06

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